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Ausblick über’s Städtle Todtnau, (2-) 3 Zi Wo

Kaufpreis: 109.000,00 €

Ort: Todtnau
ID: A1681
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 109.000,00 €
Stellplatz: Garage
Stellplatz Anzahl: 1
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Wohnfläche: 53,16 m²
Grundstücksfläche: 1.050,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Balkon/Terrasse: 1
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Öl

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 23.07.2033
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 94,00
Werteklasse C
Ergänzung Baujahr: 1997
wesentlicher Energieträger: Öl

Adresse

Todtnau
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Frau Monika Zipfel



Email: ziwa@ziwa.eu

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Objektbeschreibung

Ausblick über's Städtle Todtnau, 2 (-3) Zimmer Ferien- oder Dauerwohnung mit großer Sonnenterrasse im Dachgeschoss eines 7 Familien-Wohn- und Ferienhauses, Keller und Einzelgarage, BJ 1981.

Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, kleines Zimmerchen, separate Küche mit Einbauküche, Badezimmer (mit Wanne, Doppelwaschtisch und 2. Tür ins Schlafzimmer), Abstellraum und Flur.
Dachschrägen in fast allen Räumen.

Kompakte 53m² Wohnfläche, Echtholzboden & Fliesen, Möblierung auf Wunsch.

Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein vorhandener Breitbandkabelanschluss.

Wohngeld Angaben

317,00:

Besondere Extras

Ausblick, 3. kleines Zimmer, 2. Badezimmertüre und 2. WB

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet, Ausblick, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Dachterrasse, Einbauküche, Frei, Garage, Holzfenster, Kelleranteil, TV-Sat, voll möbliert, voll unterkellert, Wasch-/ Trockenraum

Gebiet

Feldberggebiet, Oberes Wiesental, Südschwarzwald

Stadtrand am Berg mit Ausblick

Lage top!

79674 Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am oberen Flußlauf der "Wiese" gelegen, mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.197 Einwohnern, mit Ortsteilen 5.048 Einwohnern auf 600-1.386m, gut eingebettet in Natur pur, Luftkurort.

Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands mit neuer Hängebrücke, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, die Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift, Bikepark und als Geburtsstadt des Dauerwellenerfinders Karl Neßler.

In Todtnau finden Sie Einkauf aller Art, Ärzte, Banken, Grund-und Hauptschule, Werkrealschule und mehrere Kindergärten. Über Todtnau finden Sie mehr Information unter www.todtnau.de oder www.hochschwarzwald.de

Angebote im Ort, Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Hauptschule, Kindergarten, Kur- und Rehaeinrichtungen, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Skigebiet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle, Hängebrücke

Vermarktung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht
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Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel
Frau Monika Zipfel Email: ziwa@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau