AUSSER ... GEWÖHNLICH ... HISTORISCHES DENKMAL

Geschichtsträchtig, groß, sehr besonders, im Oberen Wiesental.

Das Gebäude hat eine sehr gute Bausubstanz, ca. 850m² Nutzfläche, P.-Aufzug üb. 4 Etagen, Breitbandkabelanschluss.
Große Räume bis 18m² - 112m², Raumhöhen 2,50m - 4m.
Das DG ist als Betreiberwohnung ausgebaut.

Wenn Sie noch etwas Geld in die Hand nehmen, kann eine künftige Nutzung sein: Als Loftwohnungen, Mehrfamilienhaus, Beherbergungsbetrieb, Büros, Industrie, Handwerk, Kunst, Ausstellungen u.m.

Die Grundstücke sind zu etwa 1/3 nicht nutzbare, steile Hangfläche, ca. 2/3 ebene, befestigte Fläche.

Wasser + Kaltwasser sind neu

Denkmalschutz, Frei, Holzfenster, Personenaufzug

Oberes Wiesental

dörflich - ländlich - ohne wesentliche Aussicht

Nachbarn vorhanden

Herrlicher Südschwarzwald, der höchste Teil des Schwarzwaldes.
Der Südschwarzwald ist von einem zentralen Hochgebiet beherrscht, von dem aus die meisten großen Täler ausgehen. Die beherrschenden Gipfel des zentralen Hochgebietes sind der Feldberg mit dem benachbarten Herzogenhorn, sowie der markante Belchen.

Im Südschwarzwald liegen einige der größten Naturschutzgebiete Baden-Württembergs sowie das Europäische Vogelschutzgebiet Südschwarzwald. Seit Februar 2016 ist eine große zusammenhängende Fläche des Südschwarzwaldes als Biosphärengebiet Schwarzwald ausgewiesen und seit Juni 2017 als Biosphärenreservat durch die UNESCO anerkannt. Der Naturpark Südschwarzwald umfasst auch über den Südschwarzwald hinausgehende Teile des Hochschwarzwaldes und einige Randgebiete.

Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Kindergarten, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schnelles Internet, Tourist-Information, Wanderregion

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht