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FeWo im Schnee, 1,5-Zi-Studio

Kaufpreis: 57.000,00 €

Ort: Todtnau
ID: A1658
Kaufpreis: 57.000,00 €
Hausgeld: 117,00 €
Stellplatz Anzahl: 1
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Wohnfläche: 28,00 m²
Grundstücksfläche: 1.634,00 m²
Anzahl Zimmer: 1.5
Baujahr: 1982 fiktiv
Befeuerungsart: Öl

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 01.04.2024
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 124,81
Ergänzung Baujahr: 2011
wesentlicher Energieträger: Öl

Adresse

Todtnau
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Frau Monika Zipfel



Email: ziwa@ziwa.eu

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Objektbeschreibung

FeWo im Schnee, 1,5-Zi-Studio im EG-Hochparterre.
Fast direkt benachbart zu den Fahler Liften, im gepflegten Wohn- und Ferienschwarzwaldhaus (11 Wo), mit Keller und Stellplatz im Freien. Das Studio hat ca. 28m² Wohnfläche und ist möbliert.

Für die Nutzer gibt es gut Nebenräume für Freizeitgeräte usw.

Wohngeld Angaben

117,00:
117,00

Besondere Extras

frei, teilmöbliert

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet, Ausblick, Einbauküche, Holzfenster, Kelleranteil, Sauna, TV-Sat, Bad mit Dusche

Gebiet

Oberes Wiesental, Südschwarzwald, Feldberggebiet

Direkt am Skigebiet, sehr alpin

Aussichtslage, Höhenlage, Lage top!, Nachbarn vorhanden

Ortsteil Fahl, einer der beiden Ferienorte und Wintersportplätze mit alpinem Charakter am Fuße des Feldbergs.
27 Einwohner, Fahl-Alpin- Skiarena mit beschneiten FIS-Weltcup-Strecken und Familienabfahrten. Naturbelassene Bergpfade und Wanderwege, Gamsgebiet, Fahler Wasserfälle. 5 Skilifte, Skischule, Übungsloipe. 79674 Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am oberen Flußlauf der "Wiese" gelegen, mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.200 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland mit 5.079 Einwohnern auf 600-1490m, gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift und als Geburtsstadt des Dauerwellenerfinders Karl Neßler. In Todtnau finden Sie Einkauf aller Art, Ärzte, Banken, Grund-und Hauptschule, Werkrealschule und mehrere Kindergärten.
Über Todtnau finden Sie mehr unter www.todtnau.de oder www.hochschwarzwald.de oder www.hasenhorn-rodelbahn.de
Über Todtnau und deren Ortsteile erfahren sie mehr über die Tourist-Information (07671/9696-95) oder unter www.hochschwarzwald.de

Angebote im Ort, Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Kindergarten, Kur- und Rehaeinrichtungen, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Skigebiet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle

Vermarktung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht
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Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel
Frau Monika Zipfel Email: ziwa@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau