Lö-Stetten, 4,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, OG

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – flexible Raumaufteilung & zeitnahe Verfügbarkeit.

In ruhiger Lage von Lö-Stetten, im Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses, erwartet Sie diese großzügige und vielseitig nutzbare 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,74?m² Wohnfläche auf einer Ebene.

Die hellen, freundlich gestalteten Räume sowie die durchdachte Grundrisslösung bieten sowohl Platz für Familien als auch interessante Optionen für Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung.

Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick:

Ca. 98,74?m² Wohnfläche auf einer Ebene im 1. Obergeschoss

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen

Offene Küche mit moderner Einbauküche

2 Badezimmer (ideal für Familien oder Wohngemeinschaften)

Zusätzliches Zimmer nutzbar als Ankleide, Büro oder kleines Apartment

Praktische Abtrennungsmöglichkeit von 1,5 Zimmern + Bad + Balkon – ideal für Gäste, Teenager oder zur Untervermietung

Schornsteinanschluss für Holzfeuerung im Wohnbereich

Breitbandkabelanschluss vorhanden

Weitere Ausstattung & Nutzräume:
2 Kellerabteile im Untergeschoss (Sondereigentum)

2 Speicherabteile im Dachgeschoss (Gemeinschaftseigentum)

Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im UG

Aktuell angemieteter Stellplatz auf dem Nachbargrundstück für 20?EUR/Monat

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht in Kürze zur sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Die Elektroinstallationen wurden vor ca. 15–20 Jahren erneuert.

Fazit:

Diese Wohnung überzeugt durch viel Platz, eine clevere Raumaufteilung, zwei Balkone sowie die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung – z.?B. für Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien, Freiberufler oder Investoren, die eine solide Wohnung in guter Lage suchen.