Originell-charmante Wochenendwohnung mit Aussichtsbalkon
Kaufpreis: 39.000,00 €
Ort:
Todtnau
ID:
A1686
Kaufpreis:
39.000,00 €
Hausgeld:
200,00 €
Provision:
Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Wohnfläche:
22,00 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Gäste WC:
1
Anzahl Balkon/Terrasse:
1
Baujahr:
1960
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweis
Energiepass:
Bedarf
Energiepass gültig bis:
13.08.2024
Energiebedarfkennwert in kWh/(m²*a):
181,00 kWh/m²*a
Werteklasse
F
Ergänzung Baujahr:
1985, neu 2017
wesentlicher Energieträger:
Öl
Adresse
Todtnau
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.
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Objektbeschreibung
Originell-charmante Wochenendwohnung mit Aussichtsbalkon
1,5 Zimmer mit Balkon, ca. 22 m² Wohnfläche im Ferienhaus.
Die gemütliche Wohnung hat den originellen Charme der Bauzeit.
Sie hat eine Miniküche, ein Minibad mit Sitzbadewanne, ein separates WC und ist möbliert.
Zur Wohnung gehört ein Speicherraum, die Mitbenutzung der Wasch- und Trocken-, Fahrrad- und Skiräume; Gemeinschaftsparkplatz und hausgemeinsame SAT-Anlage.
Die Eigentümergemeinschaft ist dabei, die Anlage zu modernisieren. Es werden künftig geplante Investitionen getätigt. Die Umlagen sind bekannt.
1,5 Zimmer mit Balkon, ca. 22 m² Wohnfläche im Ferienhaus.
Die gemütliche Wohnung hat den originellen Charme der Bauzeit.
Sie hat eine Miniküche, ein Minibad mit Sitzbadewanne, ein separates WC und ist möbliert.
Zur Wohnung gehört ein Speicherraum, die Mitbenutzung der Wasch- und Trocken-, Fahrrad- und Skiräume; Gemeinschaftsparkplatz und hausgemeinsame SAT-Anlage.
Die Eigentümergemeinschaft ist dabei, die Anlage zu modernisieren. Es werden künftig geplante Investitionen getätigt. Die Umlagen sind bekannt.
Wohngeld Angaben
Wohngeld inkl. IHR:
200,00
200,00
Besondere Extras
Kl. Balkon, teilmöbliert, Sonderzahlungen
Ausstattung
Als Ferienimmobilie geeignet, TV-Sat, Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Gebiet
Feldberggebiet, Oberes Wiesental, Südschwarzwald
Mitten in Todtnauberg, Liftnähe
dörflich, Höhenlage, Nachbarn vorhanden
Bergwelt Todtnau > Todtnauberg
79674 Todtnauberg, das Dorf am Wasserfall und Hängebrücke, der höchstgelegene Ortsteil von Todtnau, am Feldberg, auf 1021-1388m Höhe, sonniges Hochtal nach Süden offen, kein Durchgangsverkehr, ca. 817 Einwohner, gute Busverbindungen nach Freiburg, Lörrach, Titisee. Landschaftlich äußerst attraktiv. Siehe auch www.todtnauberg.de
79674 Stadt Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am Ende des Wiesentales mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.200 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland (600-1490m), gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, sowie die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift. Über Todtnau erfahren sie mehr unter www.todtnau.de
Angebote im Ort, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Skigebiet, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle, Hängebrücke
Mitten in Todtnauberg, Liftnähe
dörflich, Höhenlage, Nachbarn vorhanden
Bergwelt Todtnau > Todtnauberg
79674 Todtnauberg, das Dorf am Wasserfall und Hängebrücke, der höchstgelegene Ortsteil von Todtnau, am Feldberg, auf 1021-1388m Höhe, sonniges Hochtal nach Süden offen, kein Durchgangsverkehr, ca. 817 Einwohner, gute Busverbindungen nach Freiburg, Lörrach, Titisee. Landschaftlich äußerst attraktiv. Siehe auch www.todtnauberg.de
79674 Stadt Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am Ende des Wiesentales mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.200 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland (600-1490m), gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, sowie die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift. Über Todtnau erfahren sie mehr unter www.todtnau.de
Angebote im Ort, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Skigebiet, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle, Hängebrücke
Vermarktung
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.
Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.
Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht
Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau