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* RESERVIERT * FeWo/ Wohnung 2-Zimmer mit Balkon und Blick

Kaufpreis: 77.000,00 €

Ort: Todtnau
ID: A1689
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 77.000,00 €
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Wohnfläche: 46,38 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Balkon/Terrasse: 1
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Öl

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 23.07.2033
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 94,00
Werteklasse C
Ergänzung Baujahr: 1997
wesentlicher Energieträger: Öl

Adresse

Todtnau
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Frau Monika Zipfel



Email: ziwa@ziwa.eu

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Objektbeschreibung

* RESERVIERT * Hoch am Berg können Sie Ferien machen oder dauerwohnen. 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss-Hochparterre eines 7-Familien-hauses mit Süd-West-Balkon mit Blick und Sonne, eigener Keller und Stellplatz im Freien, BJ 1981, frei.

Wohn-/ Esszimmer/ Küche und Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, offene kleine Küche mit Einbauküche, Retro-Badezimmer (mit Wanne, Waschbecken und WC), Abstellraum und Flur.

Kompakte 46,38m² Wohnfläche, Textilböden & Fliesen, Möblierung auf Wunsch.

Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein vorhandener Breitband- kabelanschluss.

Wohngeld Angaben

189,00:

Besondere Extras

Offene Küche

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet, Ausblick, Bad mit Wanne, Einbauküche, Frei, Holzfenster, Kelleranteil, offene Küche, voll möbliert, Wasch-/ Trockenraum

Gebiet

Feldberggebiet, Oberes Wiesental, Südschwarzwald

Stadtrand am Berg mit Ausblick

Aussichtslage

79674 Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am oberen Flußlauf der "Wiese" gelegen, mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.197 Einwohnern, mit Ortsteilen 5.048 Einwohnern auf 600-1.386m, gut eingebettet in Natur pur, Luftkurort.

Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands mit neuer Hängebrücke, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, die Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift, Bikepark und als Geburtsstadt des Dauerwellenerfinders Karl Neßler.

In Todtnau finden Sie Einkauf aller Art, Ärzte, Banken, Grund-und Hauptschule, Werkrealschule und mehrere Kindergärten. Über Todtnau finden Sie mehr Information unter www.todtnau.de oder www.hochschwarzwald.de

Angebote im Ort, Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Hängebrücke, Haupt- und Werkrealschule, Kindergarten, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Skigebiet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle

Vermarktung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht
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Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel
Frau Monika Zipfel Email: ziwa@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau