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* RESERVIERT * Stattliches Wohnhaus, ehemaliges Forsthaus

Kaufpreis: 350.000,00 €

Ort: Todtnau
ID: A1611
Objekttyp: Sonstigeshaus
Kaufpreis: 350.000,00 €
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Grundstücksfläche: 551,00 m²
Baujahr: 1859
Etagenzahl: 4
Befeuerungsart: Öl

Energieausweis

Energiepass: Bedarf
Energiepass gültig bis: 11.05.2032
Energiebedarfkennwert in kWh/(m²*a): 240,00 kWh/m²*a
Werteklasse G
Ergänzung Baujahr: 2003
wesentlicher Energieträger: Öl

Adresse

Todtnau
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Frau Monika Zipfel



Email: ziwa@ziwa.eu

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Besichtigungstermin erwünscht!*
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Objektbeschreibung

* RESERVIERT * Stattliches Wohnhaus, ehemaliges Forsthaus, am Stadtrand in belebter Lage, freistehend, auf gut 500m² Grundstück, 3 Wohnetagen plus Keller, 3 Bäder, offenes Treppenhaus, Öl-Zentralheizung, Erdgasanschluss. Das Haus kann ca. 3 Monate nach Notartermin übernommen werden.

Besondere Extras

Viel Wohnfläche

Ausstattung

Altbau (bis 1945), Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Holzfenster, voll unterkellert

Gebiet

Feldberggebiet, Oberes Wiesental, Südschwarzwald



Nachbarn vorhanden, städtisch

79674 Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am oberen Flußlauf der "Wiese" gelegen, mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.197 Einwohnern, mit Ortsteilen 5.079 Einwohnern auf 600-1490m, gut eingebettet in Natur pur, Luftkurort.

Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, die Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift und als Geburtsstadt des Dauerwellenerfinders Karl Neßler.

In Todtnau finden Sie Einkauf aller Art, Ärzte, Banken, Grund-und Hauptschule, Werkrealschule und mehrere Kindergärten. Über Todtnau finden Sie mehr Information unter www.todtnau.de oder www.hochschwarzwald.de oder www.hasenhorn-rodelbahn.de

Angebote im Ort, Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Kindergarten, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schnelles Internet, Schwimmbäder, Skigebiet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle

Vermarktung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht
Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel
Frau Monika Zipfel Email: ziwa@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau