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* RESERVIERT * Wohnhaus mit großer Scheune

Kaufpreis: 450.000,00 €

Ort: Todtnau
ID: A1573
Objekttyp: Sonstigeshaus
Kaufpreis: 450.000,00 €
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Anzahl Zimmer: 6
Baujahr: 1921
Etagenzahl: 4
Befeuerungsart: Öl

Energieausweis

Energiepass: Bedarf
Energiepass gültig bis: 30.09.2031
Energiebedarfkennwert in kWh/(m²*a): 257,00 kWh/m²*a
Werteklasse H
Ergänzung Baujahr: 1997
wesentlicher Energieträger: Öl

Adresse

Todtnau
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Frau Monika Zipfel



Email: ziwa@ziwa.eu

Objektanfrage

Besichtigungstermin erwünscht!*
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Objektbeschreibung

* RESERVIERT * Wohnhaus mit großer Scheune auf 500m² Grund.
Nicht draußen in der Öde sondern "dabei", mit Nachbarn.

Sie haben ebenerdigen Zugang für Hobby, Arbeiten, Seminare, Lagerfläche, Wohnwagen, alles ist möglich ...
und zusätzlich eine Etage tiefer genug Platz zum Schaffen, Lagern, Zeigen; Beide Ebenen mit Ausgang zum Grundstück.
Alternativ lassen Sie die Scheunenflächen einfach ungenutzt.

Wohnen können Sie unter gleichem Dach über 2 Wohnetagen mit ca. 138m² Wohnfläche.
Diese muss allerdings aufgehübscht werden.


Und wenn Sie noch mehr Platz zum Basteln und Unterstellen brauchen, melden Sie sich!
Wir haben noch was in Reserve :).

Besondere Extras

Platz

Ausstattung

Altbau (bis 1945), Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Frei, voll unterkellert

Gebiet

Südschwarzwald, Feldberggebiet

Im Ort

dörflich, Nachbarn vorhanden

79674 Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am oberen Flußlauf der "Wiese" gelegen, mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.197 Einwohnern, mit Ortsteilen 5.079 Einwohnern auf 600-1490m, gut eingebettet in Natur pur, Luftkurort.

Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, die Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift und als Geburtsstadt des Dauerwellenerfinders Karl Neßler.

In Todtnau finden Sie Einkauf aller Art, Ärzte, Banken, Grund-und Hauptschule, Werkrealschule und mehrere Kindergärten. Über Todtnau finden Sie mehr Information unter www.todtnau.de oder www.hochschwarzwald.de oder www.hasenhorn-rodelbahn.de

Angebote im Ort, Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Kindergarten, Lifte, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Skigebiet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle

Vermarktung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht
Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel
Frau Monika Zipfel & Frau Marina Rueb Email: ziwa@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau