* VERMITTELT * 3-4 Zi-Maisonette-Fe-Wohnung mit Ausblick vom SW-Balkon, Keller und Garagenplatz

Kaufpreis: 127.000,00 €

Ort: Todtnauberg
ID: A1439
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 127.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. ges. Mwst. = 3,57%
Anzahl Zimmer: 4
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 12.07.2028
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 90,00
wesentlicher Energieträger: Öl

Adresse

Todtnauberg
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Ihr Ansprechpartner:

Rueb



Email: ziwa@ziwa.eu

Objektanfrage

Objektbeschreibung

* VERMITTELT * 3-4-Zi-Maisonette-Fe-Wohnung im Ferienhaus mit Ausblick vom SW-Balkon, Keller und Garagenplatz.

Einen herrlich freien Blick von "der Kirche über Büreten, Radschert und Rütte" haben Sie von dieser großzügigen und sehr gemütlichen Maisonette-Wohnung über 2 Etagen.

Viel Platz gibt es in der Wohnetage mit offenem Diele-Küche-Wohnzimmerbereich und Zugang zum großen überdachten Balkon, Schlafzimmer, Bad 1 mit Wanne & Dachfenster.
Sowie der Ruheetage mit einem offenen Galeriebereich, kleinem Zimmer und inliegendem Duschbad.

Die Wohnflächenberechnung der Bauzeit weist ca. 87m² aus. Real sind es ca. 92m² Wohnfläche. Der Balkon wurde zu 1/4 berechnet.

3 Dachfenster wurden 2018 erneuert, 2 Dachfenster sind ca. 7 Jahre alt (Dichtungen 2018)

Die Möblierung wird je nach Absprache belassen oder entfernt. Die Schlafzimmermöbel stehen nicht zum Verkauf.

Die Wohnung kann als Ferienwohnung selbstgenutzt oder vermietet werden. Ein Dauerwohnsitz __________

Lage

3 Ferienhäuser mit jeweils 12 Wohnungen auf 1ha Land in herrlich freier ländlicher Lage


Badfenster, Befeuerung Öl, dusche, Einbauküche, NUTZUNGSART-WOHNEN, Offene Küche, Sauna, zentralheizung
Ihr Ansprechpartner:
Rueb
Frau Zipfel & Frau Rueb. Email: ziwa@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau