* VERMITTELT * Bauplatz mit Aussicht in steiler Hanglage, sofort bebaubar
Ort:
Todtnau
ID:
A1531
Objekttyp:
Wohnbebauung
Provision:
Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57% (3,48%). Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Grundstücksfläche:
704,00 m²
Etagenzahl:
2
Adresse
Todtnau
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.
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Objektanfrage
Objektbeschreibung
* VERMITTELT *
Steile Hanglage mit Senke. Hier müssen Sie den Keller nicht ausheben ??.
Der Bauplatz ist nach Westen und Norden ausgerichtet. Es sind 2 Nachbarn vorhanden.
Die ebene Zufahrt über die Halbtauenstraße ist gut. Im Grundbuch ist eine Grunddienstbarkeit zugunsten der Stadt Todtnau (AbwasserleitungsRecht) eingetragen. Siehe Lageplan.
Bauplatz am Waldrand, 704m², Bebauung nach Bebauungsplan (reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse I + IS, GRZ 0,4, GFZ 0,7, offene Bauweise), Baufenster, Garagen außerhalb erlaubt, keine Baulast.
Steile Hanglage mit Senke. Hier müssen Sie den Keller nicht ausheben ??.
Der Bauplatz ist nach Westen und Norden ausgerichtet. Es sind 2 Nachbarn vorhanden.
Die ebene Zufahrt über die Halbtauenstraße ist gut. Im Grundbuch ist eine Grunddienstbarkeit zugunsten der Stadt Todtnau (AbwasserleitungsRecht) eingetragen. Siehe Lageplan.
Bauplatz am Waldrand, 704m², Bebauung nach Bebauungsplan (reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse I + IS, GRZ 0,4, GFZ 0,7, offene Bauweise), Baufenster, Garagen außerhalb erlaubt, keine Baulast.
Besondere Extras
Aussicht, steile Hanglage, Abwasserleitungsrecht
Gebiet
Feldberggebiet, Oberes Wiesental, Südschwarzwald
Aussicht, steile Hanglage
dörflich, Nachbarn vorhanden
79674 Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am oberen Flußlauf der "Wiese" gelegen, mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.300 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland mit 5.172 Einwohnern auf 600-1490m, gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift und als Geburtsstadt des Dauerwellenerfinders Karl Neßler. In Todtnau finden Sie Einkauf aller Art, Ärzte, Banken, Grund-und Hauptschule, Werkrealschule und mehrere Kindergärten.
Über Todtnau finden Sie mehr unter www.todtnau.de oder www.hochschwarzwald.de oder www.hasenhorn-rodelbahn.de
Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Hauptschule, Kindergarten, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle, Haupt- und Werkrealschule
Aussicht, steile Hanglage
dörflich, Nachbarn vorhanden
79674 Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am oberen Flußlauf der "Wiese" gelegen, mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.300 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland mit 5.172 Einwohnern auf 600-1490m, gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift und als Geburtsstadt des Dauerwellenerfinders Karl Neßler. In Todtnau finden Sie Einkauf aller Art, Ärzte, Banken, Grund-und Hauptschule, Werkrealschule und mehrere Kindergärten.
Über Todtnau finden Sie mehr unter www.todtnau.de oder www.hochschwarzwald.de oder www.hasenhorn-rodelbahn.de
Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Hauptschule, Kindergarten, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle, Haupt- und Werkrealschule
Vermarktung
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.
Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern werden sie veröffentlicht.
Zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer ausdrücklich unerwünscht
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Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel oder Frau Marina Rueb
Frau Monika Zipfel & Frau Marina Rueb
Email: ziwa@ziwa.eu oder rueb@ziwa.eu
Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau