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* VERMITTELT * Eigenständiges Bauernhaus im oberen Wiesental

Ort: Todtnau
ID: A1480
Objekttyp: Bauernhaus
Stellplatz Anzahl: 5
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Balkon/Terrasse: 1
Baujahr: ca. 1625-1670, 1995
Etagenzahl: 4

Adresse

Todtnau
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Frau Monika Zipfel oder Frau Marina Rueb



Email: ziwa@ziwa.eu oder rueb@ziwa.eu

Objektanfrage

Objektbeschreibung

* VERMITTELT * Eigenständiges denkmalgeschütztes Bauernhaus im oberen Wiesental ...

Vom Balkon haben Sie einen freien Blick auf's große Grundstück mit Baumbestand, 2 Gartenhäuser, einen benachbarten Bachlauf, eine Wasserquelle und ab und zu auf die Gemsen am gegenüberliegenden Hang.

Das zu verkaufende eigenständige Wohnhaus hat sowohl eine originale Wohnstube als auch 2-3 Schlafkammern aus dem 17 Jhd. Schwarzwaldhaustypische Holzbohlenbauweise als Konstruktion, Holzbalkendecken, Fenster z.Teil mit restaurierten Schiebeelementen und Sprossen.

Die zum Garten ausgerichtete Küche mit Stüble, anschließendem Balkon und darunter liegendem Keller wurden Mitte der 90er Jahre von unten neu gegründet, aufgebaut und in "alte Optik" versetzt. Elektrik, Fenster, Türen und Kachelofen sind in diesem Teil erneuert worden. Im Erdgeschoss wurde ein kleines Duschbad/ WC eingebaut.

Das Haus wird über den zentralen Kachelofen (1995) im Stüble beheizt und hat keine Zentralheizung.

Der direkte Nachbar hat in den letzten 10 Jahren umfangreich umgebaut und modernisiert.

Besondere Extras

wie Haus, tolles Grundstück, Quelle

Ausstattung

Bad mit Dusche, Einbauküche, Holzfenster, Holzhaus

Gebiet

Feldberggebiet, Oberes Wiesental, Südschwarzwald

Ortsteil von Todtnau

Nachbarn vorhanden, dörflich

79674 Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am oberen Flußlauf der "Wiese" gelegen, mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.300 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland mit 5.172 Einwohnern auf 600-1490m, gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift und als Geburtsstadt des Dauerwellenerfinders Karl Neßler. In Todtnau finden Sie Einkauf aller Art, Ärzte, Banken, Grund-und Hauptschule, Werkrealschule und mehrere Kindergärten.
Über Todtnau finden Sie mehr unter www.todtnau.de oder www.hochschwarzwald.de oder www.hasenhorn-rodelbahn.de

Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Hauptschule, Kindergarten, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Skigebiet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle, Haupt- und Werkrealschule

Vermarktung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht.
Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel oder Frau Marina Rueb
Frau Monika Zipfel & Frau Marina Rueb Email: ziwa@ziwa.eu oder rueb@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau