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* VERMITTELT * Große Wohnung im Grünen – mit Terrasse/ Garten/ Balkone – Waldrand

Kaufpreis: 650.000,00 €

Ort: Freiburg
ID: A1507
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 650.000,00 €
Stellplatz: Garage
Stellplatz Anzahl: 1
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des K
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 395,00 m²
Anzahl Zimmer: 4.5
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas

Energieausweis

Energiepass: Bedarf
Energiepass gültig bis: 14.05.2030
Energiebedarfkennwert in kWh/(m²*a): 154,00 kWh/m²*a
Werteklasse E
Ergänzung Baujahr: 1990
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Freiburg
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Frau Monika Zipfel oder Frau Marina Rueb



Email: ziwa@ziwa.eu

Objektanfrage

Objektbeschreibung

* VERMITTELT * Große Wohnung im Grünen - mit Terrasse, Garten, Balkone - Waldrand

Stadtrand in Herdern - zwischen Roßkopf und Herdern - direkt an der Natur -
Wohnung über 2 Etagen (Maisonette) mit Terrasse (ca. 35m²), Garten (ca. 80m²...), am Minibächle, 2 Balkone im OG und Einzelgarage im UG im Zweifamilien-Reihenmittelhaus Bj 1990.

Ca. 105m² Wohnfläche verteilt auf EG und OG mit 4,5 Zimmern. Wohn- und Esszimmer, 3 weitere Zimmer, extra Küche ohne EbKü, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Flur, innliegendes Bad mit Wanne und Dusche, 2 Abstellräume.
Überwiegend massive Eiche-Holzböden, Fliesen in Küche und Nasszellen.

Im UG sind ein gemeinsamer Wasch-und Trockenraum, die zur Wohnung gehörige Etagen-Gasheizung, ein Kellerraum, sowie die Einzelgarage im Haus, die über einen gemeinschaftliche Garage" anfahrbar ist.

Weitere Details und Besonderheiten finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen gerne zusenden.

Die Wohnung ist frei und kann bezogen werden.

Besondere Extras

wie eigenes Haus mit Grundstück

Ausstattung

Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Garage, Gartenterrasse, gepflegt, Holzfenster, Kelleranteil, Maisonette, renoviert, voll unterkellert, Wasch-/ Trockenraum

Gebiet

Freiburg-Stadt

Stadtrand zwischen Roßkopf und Herdern, im Grünen, ca. 12 Min. zur Straßenbahn

Nachbarn vorhanden

Grüne Stadt Freiburg, 225.000 Einwohner, junges Publikum, Studentenstadt im Dreiländereck, am Fuße des Schwarzwaldes, Kultur- und Messestadt, ICE-Bahnhof uvm, siehe auch unter www.freiburg.de

Ärzte, Banken, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Gymnasium, Hauptschule, Kindergarten, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Haupt- und Werkrealschule, Golfplatz

Vermarktung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von uns und dem Eigentümer ausdrücklich unerwünscht
Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel oder Frau Marina Rueb
Frau Monika Zipfel & Frau Marina Rueb Email: ziwa@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau