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* VERMITTELT * Hier können Sie ein neues Ferienhaus mit Fernblick errichten … Abrisshaus auf massivem UG, Neubauplanung für EFH + Wald

Ort: Aitern
ID: A1485
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: 512,00 m²
Baujahr: 1847
Etagenzahl: 3

Adresse

Aitern
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Frau Monika Zipfel oder Frau Marina Rueb



Email: ziwa@ziwa.eu oder rueb@ziwa.eu

Objektanfrage

Objektbeschreibung

* VERMITTELT * Hier können Sie ein neues Ferienhaus mit Fernblick im Belchenland errichten ...

Abrisshaus auf massivem Untergeschoss zur Aufstockung inkl. Neubauplanung für EFH.
Auf Wunsch separates Waldflurstück mit 2.523m² inkl.

Das Flurstück befindet sich im Innenbereich §34 BauGB.

Laut Fachmann ist das Bestandgebäude aus dem Jahr 1847 nur mit statischen Korrekturen weiter zu benutzen. Ein Denkmalschutz besteht nicht, ein Abriss ist somit möglich.

Besondere Extras

Aussicht ins Wiesental

Gebiet

Belchengebiet, Südschwarzwald

Unverbaute Aussichtslage

Aussichtslage, dörflich, Nachbarn vorhanden

79677 Aitern ... eine kleine Gemeinde am Fuße des "schönsten Schwarzwaldberges" Belchen (1415m) im Wiesental zwischen Belchen und Schönau.
Der anerkannte Erholungsort Aitern hat 553 Einwohner, liegt auf ca. 638-1078m über NN und setzt sich aus 4 Ortsteilen zusammen.
Aitern, Multen, Holzinshaus und Rollsbach liegen im Naturschutzgebiet Belchen.
Die Besonderheiten von Aitern sind Feldsteinaufhäufungen und Riesenfindlinge.

Kindergarten, Grundschule, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Skigebiet, Wanderregion

Vermarktung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht.
Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel oder Frau Marina Rueb
Frau Monika Zipfel & Frau Marina Rueb Email: ziwa@ziwa.eu oder rueb@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau