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* VERMITTELT * Ordentliche 2,5-Zi-Wohnung, frei, mit kl. Balkon, Gar.platz & Keller, zentral

Ort: Todtnau
ID: A1527
Objekttyp: Etagenwohnung
Hausgeld: 140,00 €
Stellplatz: Garage
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des K
Wohnfläche: 64,37 m²
Anzahl Zimmer: 2.5
Anzahl Gäste WC: 1
Anzahl Balkon/Terrasse: 1
Anzahl Gewerbeeinheiten: 6
Baujahr: 1985

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 21.11.2027
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 101,00
Werteklasse D
Ergänzung Baujahr: 1984, 2008
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Adresse

Todtnau
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Frau Monika Zipfel oder Frau Marina Rueb



Email: ziwa@ziwa.eu oder rueb@ziwa.eu

Objektanfrage

Objektbeschreibung

* VERMITTELT * Ordentliche, zentral gelegene 2,5-Zi-Wohnung im MFH zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, mit Garagenplatz und Keller.
Ca. 68m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit kleinem Balkon nach Süd-Osten, Blick zum "Hasenhorn", Schlafzimmer, extra Küche mit Einbauküche, innliegendes Bad mit Wanne, 2. WC/ Gäste, Flur, AB.

Das Haus ist an die Fernwärmeheizung angeschlossen. 2 Treppen bis zur Wohnung

Wohngeld Angaben

140,00:
140,00

Besondere Extras

zentral

Ausstattung

als Ferienimmobilie geeignet, Wasch-/ Trockenraum, Ausblick, Bad mit Wanne, Einbauküche, Garage, Holzfenster, Kelleranteil, TV-Sat

Gebiet

Feldberggebiet, Oberes Wiesental, Südschwarzwald

Zentrale Lage, Mehrfamilienhaus, Obergeschoss (+2 Etagen), Ausrichtung nach Süden & Norden

Nachbarn vorhanden, städtisch

79674 Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am oberen Flußlauf der "Wiese" gelegen, mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.233 Einwohnern, mit Ortsteilen 5.115 Einwohnern auf 600-1490m, gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift und als Geburtsstadt des Dauerwellenerfinders Karl Neßler. In Todtnau finden Sie Einkauf aller Art, Ärzte, Banken, Grund-und Hauptschule, Werkrealschule und mehrere Kindergärten.
Über Todtnau finden Sie mehr unter www.todtnau.de oder www.hochschwarzwald.de oder www.hasenhorn-rodelbahn.de

Angebote im Ort, Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Kindergarten, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Skigebiet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle

Vermarktung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht
Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel oder Frau Marina Rueb
Frau Monika Zipfel & Frau Marina Rueb Email: ziwa@ziwa.eu oder rueb@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau