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* VERMITTELT * Urgemütliche, kompakte Maisonette-Fe-Wo, 2,5-Zi, DG, Balkon, möbliert, frei

Ort: Todtmoos
ID: A1506
Objekttyp: Etagenwohnung
Hausgeld: 193,00 €
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Wohnfläche: 34,38 m²
Grundstücksfläche: 2.684,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Balkon/Terrasse: 1
Baujahr: 1989
Etagenzahl: 3

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 11.08.2024
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 110,00
Werteklasse D
Ergänzung Baujahr: 2004
wesentlicher Energieträger: Holzhackschnitzel

Adresse

Todtmoos
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Frau Monika Zipfel oder Frau Marina Rueb



Email: ziwa@ziwa.eu

Objektanfrage

Objektbeschreibung

* VERMITTELT * Urgemütliche, kompakte Maisonette-Ferienwohnung, 2,5 - 3-Zi im DG mit Balkon, voll möbliert, sofort frei.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- Esszimmer-Küche mit Balkonzugang und kleiner EbKü, 1 kleines Schlafzimmer, offene Schlafgalerie mit Einbauschrank, innenliegendes Duschbad, Diele mit Treppenaufgang.
In der kompletten Wohnung (außer Bad) ist ein Echtholz-Parkettboden ausgelegt.
Ein Auto-Garagenplatz kann von der Gemeinschaft tage- (3 EUR) oder jahresweise (180 EUR) angemietet werden.

Die Ferienwohnung ist frei und kann ab Notartermin bewohnt werden. Sie kann vom Eigentümer als Zweitwohnung oder zur Vermietung an Feriengästen genutzt werden! Ein Dauerwohnsitz ist nicht erwünscht.

Im Ferienhauses mit 35 Wohnungen, Aufzug (nicht rollstuhlgerecht), Gemeinschaftsgarage und einigen Gemeinschaftsräumen. Der Betrieb des hausinternen Schwimmbades wurde stillgelegt und wird jetzt als Fitnessfläche genutzt.
Die gemeinschaft- lichen Nebenräume im Haus sind zusammengefasst in a) Technik b) Keller/ Clubräume und c) Garage.

Das Wohnungen profitieren von einer hausgemeinsamen Satellitenanlage und WLAN.

Wohngeld Angaben

Wohngeld inkl. IR in EUR/ M:
193,00

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Einbauküche, Holzfenster, voll möbliert, Nicht rollstuhlgerecht, Frei

Gebiet

Todtmoos

Zentral im Ort in einer ruhigen Seitenstraße

dörflich, Lage top!, Nachbarn vorhanden

Todtmoos, ein heilklimatischer Kurort auf 760-1263m Höhe, Wintersport- und Wallfahrtsort, gute Infrastruktur, Freizeitangebote und gut sortierte Veranstaltungen durch die Kurverwaltung und Touristinformation.
Weitere Informationen über Todtmoos erhalten Sie bei der Tourist-Information (07674/9060-0), sowie unter www.todtmoos.de + www.todtmoos.net

Ärzte, Banken, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Hauptschule, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion

Vermarktung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit dem Eigentümern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer unerwünscht.
Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel oder Frau Marina Rueb
Frau Monika Zipfel & Frau Marina Rueb Email: ziwa@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau