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Wohnhaus mit unverbautem Ausblick …

Kaufpreis: 520.000,00 €

Ort: Todtnau
ID: A1542
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 520.000,00 €
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Wohnfläche: 231,00 m²
Grundstücksfläche: 617,00 m²
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Gäste WC: 2
Anzahl Balkon/Terrasse: 6
Baujahr: 1960 + 1986
Befeuerungsart: Gas

Energieausweis

Energiepass: Bedarf
Energiepass gültig bis: 05.07.2031
Energiebedarfkennwert in kWh/(m²*a): 247,00 kWh/m²*a
Werteklasse G
Ergänzung Baujahr: 2005
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Todtnau
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Frau Monika Zipfel



Email: ziwa@ziwa.eu

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Objektbeschreibung

Wohnhaus mit unverbautem Ausblick, geschickte Aufteilung in 3 Wohnungen, zusammen oder getrennt nutzbar, Ga/Schopf, Werkstatt, BJ 1960+1986, 9 Zimmer, 3 Küchen mit EbKü, 4 Bäder und 2 sep. WC's, 231m² WF, 72m² NFl, 6 Balkone/ Terr/ Freisitz, bezugsfrei ...

Besondere Extras

Ausblick, Aufteilung

Ausstattung

Ausblick, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Dachboden, Einbauküche, Einliegerwohnung, Frei, Gartenterrasse, gepflegt, Hobbyraum, Holzfenster, TV-Sat, Wasch-/ Trockenraum

Gebiet

Feldberggebiet, Oberes Wiesental, Südschwarzwald

mit unverbauter Aussicht

Aussichtslage, Nachbarn vorhanden, städtisch

79674 Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am oberen Flußlauf der "Wiese" gelegen, mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.197 Einwohnern, mit Ortsteilen 5.079 Einwohnern auf 600-1490m, gut eingebettet in Natur pur, Luftkurort.

Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, die Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift und als Geburtsstadt des Dauerwellenerfinders Karl Neßler.

In Todtnau finden Sie Einkauf aller Art, Ärzte, Banken, Grund-und Hauptschule, Werkrealschule und mehrere Kindergärten. Über Todtnau finden Sie mehr Information unter www.todtnau.de oder www.hochschwarzwald.de oder www.hasenhorn-rodelbahn.de

Angebote im Ort, Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Kindergarten, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schnelles Internet, Schwimmbäder, Skigebiet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle

Vermarktung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht
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Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel
Frau Monika Zipfel Email: ziwa@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau