Großzügige Dachgeschosswohnung mit Ausblick, zwei Balkonen & ausbaubarem Speicher – Wohnen mit Perspektive!

In einem gepflegten 3-Familienhaus erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit vielen besonderen Merkmalen.

Über einen separaten Eingang auf der Bergseite betreten Sie Ihre private Wohnetage – großzügig geschnitten und mit herrlichem Ausblick in alle Himmelsrichtungen, bis hin zur Hängebrücke.

Die ca. 115?m² große Wohnung überzeugt durch zwei große Balkone, eine wohnliche Ausstattung sowie durchdachte Details: Kunststofffenster und -türen, ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich und eine funktionale Einbauküche schaffen ein behagliches Wohnambiente.
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Korkbelägen gestaltet.

Das kompakte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag.

Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Speicher, der sich – vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigungen – zu zusätzlicher Wohnfläche ausbauen lässt.

Hier schlummert Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.

Zur Wohnung gehören zudem eine Einzelgarage sowie eine zugeordnete Grundstücksfläche.

Die Beheizung erfolgt aktuell über Strom. Der Heiz- und Tankraum im Untergeschoss können gemeinsam genutzt werden.

Auch als Ferienimmobilie eignet sich dieses Objekt hervorragend:
Die Aussichtslage und die Nähe zu Ausflugszielen machen es zu einem attraktiven Rückzugsort.

Ein seltenes Angebot mit viel Raum zur Entfaltung – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Als Ferienimmobilie geeignet, Ausblick, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Dachboden, Einbauküche, Garage, Kunststofffenster

Bergwelt Todtnau, Oberes Wiesental, Südschwarzwald

Aussichtslage

Anbindung gut, dörflich, Lage top!, unverbaute Lage, Viel Grün ums Haus, wenige Nachbarn

79674 Stadt Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am Ende des Wiesentales mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.200 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland (600-1490m), gut eingebettet in Natur pur.

Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, sowie die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift. Über Todtnau erfahren sie mehr unter www.todtnau.de
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands mit neuer Hängebrücke, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, die Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift, Bikepark und als Geburtsstadt des Dauerwellenerfinders Karl Neßler.



Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Hängebrücke, Haupt- und Werkrealschule, Kindergarten, Kur- und Rehaeinrichtungen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schnelles Internet, Schwimmbäder, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht