* RESERVIERT * 2,5 Zi-(Fe-)Wohnung mit Balkon und Garage im Dörfle
Kaufpreis: 105.000,00 €
Ort:
Todtnauberg
ID:
A1805
Objekttyp:
Etagenwohnung
Kaufpreis:
105.000,00 €
Stellplatz:
Garage
Stellplatz Anzahl:
1
Provision:
Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Wohnfläche:
52,98 m²
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Balkon/Terrasse:
1
Baujahr:
Bj 1978
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweis
Energiepass:
Verbrauch
Energiepass gültig bis:
28.07.2029
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a):
120,00
Werteklasse
D
Ergänzung Baujahr:
2007
wesentlicher Energieträger:
Öl
Adresse
Todtnauberg
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.
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Objektbeschreibung
* RESERVIERT * 2,5 Zimmer-(Fe-)Wohnung mit Balkon und Einzelgarage im Dörfle von Todtnauberg.
Im Osten geht die Sonne auf und scheint zum Frühstück direkt auf den Balkon und ins Wohn- und Esszimmer.
Eine separate Küche mit älterer Einbauküche befindet sich nebenan.
Das Schlafzimmer und benachbarte Tageslichtbad mit Wanne, WC und WB gehen zur ruhigen Hausrückseite.
Die ca. 53 m² große Wohnung mit Balkon nach Osten liegt im 1. OG eines gepflegten 7 Fam.Hauses mit Garagen. Ca die Hälfte sind FeWo, ca. die Hälfte sind fest vermietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Speicherraum und eine Einzelgarage.
Es gibt Räume im EG zur gemeinsamen Nutzung. Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Im Osten geht die Sonne auf und scheint zum Frühstück direkt auf den Balkon und ins Wohn- und Esszimmer.
Eine separate Küche mit älterer Einbauküche befindet sich nebenan.
Das Schlafzimmer und benachbarte Tageslichtbad mit Wanne, WC und WB gehen zur ruhigen Hausrückseite.
Die ca. 53 m² große Wohnung mit Balkon nach Osten liegt im 1. OG eines gepflegten 7 Fam.Hauses mit Garagen. Ca die Hälfte sind FeWo, ca. die Hälfte sind fest vermietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Speicherraum und eine Einzelgarage.
Es gibt Räume im EG zur gemeinsamen Nutzung. Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Wohngeld Angaben
276,00:
Besondere Extras
im Dörfle
Ausstattung
Als Ferienimmobilie geeignet, Ausblick, Bad mit Wanne, Breitbandkabel, Einbauküche, Fliesenboden, frei, Garage, Hobbyraum, Holzfenster, Kelleranteil, TV-Sat, Wasch-/ Trockenraum
Gebiet
Bergwelt Todtnau, Feldberggebiet, Oberes Wiesental, Südschwarzwald
Ortsmitte
Anbindung gut, dörflich, Höhenlage
Bergwelt Todtnau > Todtnauberg
79674 Todtnauberg, das Dorf am Wasserfall und Hängebrücke, der höchstgelegene Ortsteil von Todtnau, am Feldberg, auf 1021-1388m Höhe, sonniges Hochtal nach Süden offen, kein Durchgangsverkehr, ca. 817 Einwohner, gute Busverbindungen nach Freiburg, Lörrach, Titisee. Landschaftlich äußerst attraktiv. Siehe auch www.todtnauberg.de
79674 Stadt Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am Ende des Wiesentales mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.200 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland (600-1490m), gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, sowie die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift. Über Todtnau erfahren sie mehr unter www.todtnau.de
Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Hängebrücke, Haupt- und Werkrealschule, Kindergarten, Kur- und Rehaeinrichtungen, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schnelles Internet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle
Ortsmitte
Anbindung gut, dörflich, Höhenlage
Bergwelt Todtnau > Todtnauberg
79674 Todtnauberg, das Dorf am Wasserfall und Hängebrücke, der höchstgelegene Ortsteil von Todtnau, am Feldberg, auf 1021-1388m Höhe, sonniges Hochtal nach Süden offen, kein Durchgangsverkehr, ca. 817 Einwohner, gute Busverbindungen nach Freiburg, Lörrach, Titisee. Landschaftlich äußerst attraktiv. Siehe auch www.todtnauberg.de
79674 Stadt Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am Ende des Wiesentales mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.200 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland (600-1490m), gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, sowie die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift. Über Todtnau erfahren sie mehr unter www.todtnau.de
Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Hängebrücke, Haupt- und Werkrealschule, Kindergarten, Kur- und Rehaeinrichtungen, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schnelles Internet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle
Vermarktung
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.
Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht
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Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau