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Wochenenddomizil in Höhenlage, 1,5 Zi mit viel Ruhe und Weitblick

Kaufpreis: 73.000,00 €

Ort: Todtnauberg
ID: A1814
Kaufpreis: 73.000,00 €
Stellplatz Anzahl: 1
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Wohnfläche: 36,77 m²
Anzahl Zimmer: 1.5
Anzahl Balkon/Terrasse: 1
Baujahr: 1980/81
Etagenzahl: 1
Befeuerungsart: Öl

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 12.07.2028
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 91,00
Werteklasse C
Ergänzung Baujahr: 1980/2007
wesentlicher Energieträger: Öl

Adresse

Todtnauberg
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Frau Monika Zipfel



Email: ziwa@ziwa.eu

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Objektbeschreibung

Wochenenddomizil in Höhenlage, 1,5 Zimmer mit viel Ruhe und Weitblick im herrlichen Todtnauberg.

36,77m² Wohnfläche mit SW-Balkon, Wohn- und Schlafraum, Miniküche, Duschbad, Keller, Stellplatz im Freien.

Gemeinschaftlich werden ein Wasch- und Trockenraum, eine ältere Sauna und ein Skikeller genutzt.

Der Glasfaseranschluss liegt im Haus und wird aktuell in die Wohnungen verlegt.

Wohngeld Angaben

175,00:

Besondere Extras

Ruhe und Ausblick

Ausstattung

Bad mit Dusche, TV-Sat, Sauna, Als Ferienimmobilie geeignet, Ausblick, Breitbandkabel, Einbauküche, extra Stellplatz, Holzfenster, Kelleranteil, Wasch-/ Trockenraum, Fernblick, frei, gepflegt, offene Küche, teilmöbliert

Gebiet

Bergwelt Todtnau, Feldberggebiet, Oberes Wiesental, Südschwarzwald

Höhenlage mit Ruhe und Aussicht

Aussichtslage, Höhenlage, Ruhige Lage

Todtnauer Ferienland > Ortsteil Todtnauberg

Ortsteil Todtnauberg, der höchstgelegene Ortsteil von Todtnau, am Feldberg, auf 1021-1388m Höhe, sonniges Hochtal nach Süden offen, kein Durchgangsverkehr, ca. 880 Einwohner, gute Busverbindungen nach Freiburg, Lörrach, Titisee. Landschaftlich äußerst attraktiv.

79674 Stadt Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am Ende des Wiesentales mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.200 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland (600-1490m), gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, sowie die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift. Über Todtnau erfahren sie mehr über die Tourist-Information (07671/9696-95) oder unter www.bergwelt-suedschwarzwald.de

Angebote im Ort, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Hängebrücke, Kindergarten, Kur- und Rehaeinrichtungen, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schnelles Internet, Schwimmbäder, Skigebiet, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle

Vermarktung

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht.
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Ihr Ansprechpartner:
Frau Monika Zipfel
Frau Monika Zipfel Email: ziwa@ziwa.eu

Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau