Wohn-/ Ferienhaus 2 (2) in unverbauter Aussichtslage
Kaufpreis: 299.000,00 €
Ort:
Todtnauberg
ID:
A1809
Objekttyp:
Sonstigeshaus
Kaufpreis:
299.000,00 €
Stellplatz Anzahl:
1
Provision:
Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 3% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Wohnfläche:
190,00 m²
Grundstücksfläche:
1.242,00 m²
Anzahl Zimmer:
9
Baujahr:
1960
Etagenzahl:
3
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweis
Energiepass:
Bedarf
Energiepass gültig bis:
29.05.2035
Energiebedarfkennwert in kWh/(m²*a):
285,00 kWh/m²*a
Werteklasse
H
Ergänzung Baujahr:
1994
wesentlicher Energieträger:
Öl
Adresse
Todtnauberg
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.
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Objektbeschreibung
Wohn-/ Ferienhaus 2(2) in unverbauter Fernsichtlage und Freiheitsgefühl
steht mit Haus 1(2) auf einem großen Grundstück als jeweils selbständige Gebäude.
Jedes Gebäude hat seine zugeordnete Grundstücksfläche.
Das kleinere Wohnhaus hat ca. 1.200m² Grundstücksfläche und ca. 190m² Wohnfläche mit Terrasse, Balkon und Schopf.
Die Beheizung ist aktuell noch für beide Gebäude.
Das Gebäude muss etwas aufgefrischt und modernisiert werden.
steht mit Haus 1(2) auf einem großen Grundstück als jeweils selbständige Gebäude.
Jedes Gebäude hat seine zugeordnete Grundstücksfläche.
Das kleinere Wohnhaus hat ca. 1.200m² Grundstücksfläche und ca. 190m² Wohnfläche mit Terrasse, Balkon und Schopf.
Die Beheizung ist aktuell noch für beide Gebäude.
Das Gebäude muss etwas aufgefrischt und modernisiert werden.
Besondere Extras
Ausblick, soweit das Auge reicht
Ausstattung
Als Ferienimmobilie geeignet, Ausblick, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Fernblick, frei, Gartenterrasse, Holzfenster, Kunststofffenster, Solar
Gebiet
Bergwelt Todtnau, Feldberggebiet, Südschwarzwald
Hoch am Berg mit unverbautem Panoramablick bis in die CH
Aussichtslage, dörflich, Höhenlage, Lage top!, Nachbarn vorhanden
Bergwelt Todtnau > Todtnauberg
79674 Todtnauberg, das Dorf am Wasserfall und Hängebrücke, der höchstgelegene Ortsteil von Todtnau, am Feldberg, auf 1021-1388m Höhe, sonniges Hochtal nach Süden offen, kein Durchgangsverkehr, ca. 817 Einwohner, gute Busverbindungen nach Freiburg, Lörrach, Titisee. Landschaftlich äußerst attraktiv. Siehe auch www.todtnauberg.de
79674 Stadt Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am Ende des Wiesentales mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.200 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland (600-1490m), gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, sowie die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift. Über Todtnau erfahren sie mehr unter www.todtnau.de
Angebote im Ort, Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Hängebrücke, Haupt- und Werkrealschule, Kindergarten, Kur- und Rehaeinrichtungen, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Skigebiet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle
Hoch am Berg mit unverbautem Panoramablick bis in die CH
Aussichtslage, dörflich, Höhenlage, Lage top!, Nachbarn vorhanden
Bergwelt Todtnau > Todtnauberg
79674 Todtnauberg, das Dorf am Wasserfall und Hängebrücke, der höchstgelegene Ortsteil von Todtnau, am Feldberg, auf 1021-1388m Höhe, sonniges Hochtal nach Süden offen, kein Durchgangsverkehr, ca. 817 Einwohner, gute Busverbindungen nach Freiburg, Lörrach, Titisee. Landschaftlich äußerst attraktiv. Siehe auch www.todtnauberg.de
79674 Stadt Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am Ende des Wiesentales mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.200 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland (600-1490m), gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, sowie die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift. Über Todtnau erfahren sie mehr unter www.todtnau.de
Angebote im Ort, Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Hängebrücke, Haupt- und Werkrealschule, Kindergarten, Kur- und Rehaeinrichtungen, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Skigebiet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle
Vermarktung
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.
Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
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Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
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Meinrad-Thoma-Straße 19
79674 Todtnau