Charmantes Einfamilienhaus 2(2) mit Panoramablick – Ideal zum Wohnen, Vermieten oder als Feriendomizil

In traumhafter, unverbaubarer Aussichtslage mit Blick bis in die Schweiz erwartet Sie dieses angebaute Wohnhaus mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Haus bietet auf ca. 190?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, insgesamt 9 Zimmer – ein perfekter Ort für Familien, kreative Wohn-konzepte oder als Rückzugsort zur Erholung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sonnige Stunden mit atemberaubender Fernsicht verspricht. Auf dem etwa 1.200?m² großen Grundstück befinden sich zudem ein praktisches Nebengebäude sowie ausreichend Platz für Freizeitgestaltung.

Das im Jahr 1960 erbaute Wohnhaus bietet eine solide Basis – allerdings sind Modernisierungsmaßnahmen und Stellplatzschaffung erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Dafür eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob als dauerhaftes Zuhause, attraktives Ferienhaus oder zur Vermietung – diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Die Highlights im Überblick:

• Grundstücksanteil: ca. 1.200?m², ideal für Freizeit, Garten oder Erweiterungen
• Großzügige Sonnenterrasse mit Alpenblick
• Zusätzliches Nebengebäude zur flexiblen Nutzung (z.?B. Lager, Werkstatt, Hobbyraum)
• Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung
• Nachbar 1(2) vorhanden
• Ruhige, naturnahe Lage – dennoch gute Anbindung an Freiburg, Feldberg, Basel

Attraktive Investmentchance:

Todtnauberg ist bekannt für seine ganzjährige touristische Nachfrage – Wandern, Skilanglauf, Bergluft und Ruhe ziehen Gäste und Zweit-wohnsitzinteressierte gleichermaßen an.

Die Höhenlage auf über 1.000?m gilt als eine der besten im Schwarz-wald – ideal für eine lukrative Ferienvermietung oder nachhaltige Kapitalanlage.

Ausblick, soweit das Auge reicht

Als Ferienimmobilie geeignet, Ausblick, Fernblick, frei, Gartenterrasse, Holzfenster, Kunststofffenster, Solar

Bergwelt Todtnau, Feldberggebiet, Südschwarzwald

Hoch am Berg mit unverbautem Panoramablick bis in die CH

Aussichtslage, dörflich, Höhenlage, Lage top!, Nachbarn vorhanden

Bergwelt Todtnau > Todtnauberg

79674 Todtnauberg, das Dorf am Wasserfall und Hängebrücke, der höchstgelegene Ortsteil von Todtnau, am Feldberg, auf 1021-1388m Höhe, sonniges Hochtal nach Süden offen, kein Durchgangsverkehr, ca. 817 Einwohner, gute Busverbindungen nach Freiburg, Lörrach, Titisee. Landschaftlich äußerst attraktiv. Siehe auch www.todtnauberg.de

79674 Stadt Todtnau, am Fuße des Feldbergs auf ca. 660m Höhe gelegen, am Ende des Wiesentales mit direkter Verbindung nach Freiburg, Feldberg, Basel, zentrale Stadt mit ca. 2.200 Einwohnern für das Todtnauer Ferienland (600-1490m), gut eingebettet in Natur pur.
Bekannt durch den höchsten Naturwasserfall Deutschlands, den Wintersport mit alpinen Weltcuprennen und Sommersport wie Mountainbike-Downhill & - Langstreckenrennen, sowie die neue Allwetter-Rodelbahn mit Doppelsessellift. Über Todtnau erfahren sie mehr unter www.todtnau.de

Angebote im Ort, Ärzte, Banken, Coasterbahn, Einkauf tägl. Bedarf, Gastronomie/ Hüttenwirtschaften, Grundschule, Hängebrücke, Haupt- und Werkrealschule, Kindergarten, Kur- und Rehaeinrichtungen, Lifte, Loipen, Mountainbikestrecken, Öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder, Skigebiet, Taxen, Tourist-Information, Wanderregion, Wasserfälle

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt.
Die Angaben der Eigentümer, der Hausverwaltung und der Ämter wurden von uns in das Exposé eingearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.


Hier gezeigte Fotos wurden von uns selbst gefertigt oder erworben.
In Absprache mit den jeweiligen Eigentümern/ Mietern werden sie veröffentlicht.


Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer und Mieter ausdrücklich unerwünscht